“我們的房子有108平米，但下雨天里我們一家四口人卻只能擠在一間臥室里睡覺。”近日，家住金沙北路彩虹城小區(qū)的湯先生撥打本報(bào)新聞熱線8383000反映，他2012年底在彩虹城小區(qū)買了一套房子，裝修好后，還沒來得及享受新房帶來的喜悅，煩惱便找上了門。
“一搬進(jìn)來就發(fā)現(xiàn)外墻漏水?，F(xiàn)在一晃4年多過去了，漏水問題還是沒有解決，而且三間臥室只有一間漏水情況輕一點(diǎn)，不得已一家四口只能擠在一間臥室里。
”瀏陽日報(bào)見習(xí)記者劉謝禹
市民反映
小區(qū)多戶居民家漏水
3月28日記者來到湯先生家中，推門而入，干凈整潔的客廳映入眼簾。然而當(dāng)他推開靠東邊的臥室時(shí)，一股濃烈的霉味撲鼻而來，一個(gè)鐵桶被放在房間一角用來接漏下的水，剝落的墻紙下露出泛黃的水漬與剛才的客廳形成鮮明的對比。
“開始這房間是我兒子住的，現(xiàn)在這里根本不能住人了?！睖壬S后推開了另外兩間臥室，房間的外墻都有不同程度的漏水跡象?！拔覀兌啻蜗蛭飿I(yè)反映，要求開發(fā)商前來修繕，“但是每次來了人之后總是只粉刷一下，沒有真正實(shí)現(xiàn)根治?！?/p>
而且，更讓湯先生擔(dān)憂的是，房屋建筑工程關(guān)于房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年，湯先生的房子到今年7月份房子就要過保修期了，“到時(shí)候我的房子過了保修期，那該怎么辦？”
隨后記者走訪彩虹城小區(qū)2棟1單元、2單元多戶居民家中，發(fā)現(xiàn)不同程度存在外墻漏水的情況，在一位住戶家中，記者甚至能夠清晰地看到他家臥室外墻上的裂紋。
記者從物業(yè)了解到，小區(qū)里多戶居民家都存在房屋外墻漏水問題。
開發(fā)商回復(fù)
將聯(lián)合承建商與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商拿出解決方案
記者隨后電話聯(lián)系了彩虹城小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人雷經(jīng)理，她表示“小區(qū)外墻的確存在漏水問題，我們曾對此進(jìn)行過多次修繕”。
雷經(jīng)理表示，4月10日前她將聯(lián)合承建商與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，拿出一個(gè)具體解決的方案。
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房屋過了保修期該怎么維權(quán)?
如果湯先生的房子過了房屋保修期還存在漏水情況，那該怎么辦？
隨后記者咨詢了湖南眾議律師事務(wù)所律師周泰來，他表示如果業(yè)主因?yàn)榉课萃鈮β┧畬?dǎo)致裝修受損，以及影響了房屋的正常使用，業(yè)主可以向有資質(zhì)的部門申請鑒定，即使在保修期過后也可向開發(fā)商提起索賠。
